Imóveis Su Misura

Imóveis Su Misura
47 Fotos
R$625.000
Condomínio R$1.881,00
Outras Taxas
IPTU Anual R$4.659,00

VME 515 Sala 601371031-52

Vila Mariana - São Paulo/SP
107 m² (Privativa)

Conheça o imóvel

Vídeo

Descrição do imóvel

Excelente oportunidade para investimento comercial na Vila Mariana, São Paulo! Este conjunto comercial, disponível para venda, está estrategicamente localizado na Rua Estela, 515 sala 61 Bloco E, em uma região privilegiada e movimentada. Oferecendo um ótimo preço, a propriedade de 107 m² está em impecáveis condições e pronta para uso imediato. Localizada no 6º andar de um edifício moderno, a sala possui um total de 9 ambientes, perfeita para clínicas médicas ou outros negócios profissionais. O espaço conta com duas salas específicas e 2 banheiros completos, além de estacionamento no subsolo, vagas para motos e estacionamento para visitantes, oferecendo praticidade e conforto para você e seus clientes. O imóvel apresenta um estilo contemporâneo, com áreas ajardinadas e piso gramado. O edifício em condomínio fechado conta com segurança 24h, alarme, circuito de câmeras e ronda/vigilância, garantindo a segurança de todos. A estrutura ainda inclui elevador, hall de entrada, recepção, gerador de energia, e interfone, gerador para os elevadores, restaurantes, agência dos Correios, salão de beleza. A localização é perfeita, próxima a escolas, transportes públicos, metrô, hospitais e parques, facilitando o cotidiano dos frequentadores. O edifício é acessível a cadeiras de rodas e possui uma recepção com uma administração eficiente. Este imóvel é uma excelente escolha para quem busca investir em um espaço comercial de destaque em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Não perca esta oportunidade única de investimento em um ambiente empresarial seguro e bem localizado! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Cômodos

2 Banheiros

Áreas

Área Privativa: 107m²

Características

Portaria

Características do Condomínio

Câmeras de segurança
Gerador elétrico
Portaria 24 horas

Outras Informações

Referência: O-69142-106710
Perfil: Comercial
Situação: Usado

Localização

Rua Estela - Vila Mariana - São Paulo/SP - 04011-002

Conheça o bairro Vila Mariana

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Vila Mariana: um dos bairros mais completos, tradicionais e valorizados de São Paulo 🏙️✨


A Vila Mariana, localizada na Zona Sul de São Paulo, é um bairro que combina história, cultura, vida moderna, mobilidade e qualidade de vida como poucos na capital. Com ruas arborizadas, excelente oferta educacional, comércio diversificado e acesso rápido a regiões estratégicas, é um destino extremamente procurado tanto para moradia quanto para investimento.


Por que morar ou investir na Vila Mariana? 💎


A região é vizinha de polos importantes como Ibirapuera, Vila Clementino, Paraíso e Moema, além de possuir estrutura médica, corporativa e educacional muito robusta.

É um bairro que mantém alta liquidez imobiliária, procura constante por locação e apresenta um dos melhores equilíbrios entre vida urbana e tranquilidade residencial, valorizando de forma estável ao longo dos anos.

O acesso é privilegiado através de vias como Av. Paulista, Av. Domingos de Morais, Av. 23 de Maio e Av. Ricardo Jafet — além de contar com múltiplas estações de metrô que facilitam todo o deslocamento.


Pontos de Interesse e Conveniência 🌇


  • Parque Ibirapuera 🌳
  • Shopping Santa Cruz 🛍️
  • Estações do metrô Ana Rosa, Chácara Klabin, Santa Cruz e Vila Mariana 🚇
  • Escolas e faculdades renomadas 🎓
  • Restaurantes, cafés, hamburguerias e vida gastronômica variada ☕🍽️
  • Academias, clínicas, hospitais, serviços essenciais e comércio completo


Estilo de Vida & Qualidade de Vida 🍃✨


A Vila Mariana proporciona uma vida equilibrada, agradável e muito bem conectada. É procurada por famílias, executivos, médicos, estudantes e investidores que procuram morar perto de tudo, com segurança, conveniência e opções reais de lazer.


Conclusão 🔑


A Vila Mariana é um dos bairros mais completos de São Paulo e segue sendo uma das melhores escolhas tanto para viver quanto para investir em imóveis com alta liquidez e valorização sólida. Quem aposta na região, aposta em qualidade de vida, mobilidade e uma localização estratégica na capital.

Conheça a cidade São Paulo

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🏙️ São Paulo: o melhor lugar para morar e investir em imóveis


Se você está em busca de qualidade de vida, oportunidades e valorização imobiliária, São Paulo é o destino certo. A maior cidade do Brasil é um polo econômico, cultural e gastronômico que oferece tudo o que você precisa para viver bem e investir com segurança.


🌆 Por que morar em São Paulo?


São Paulo é uma cidade que nunca dorme — e que sempre cresce. Aqui estão concentradas as principais empresas do país, universidades renomadas, hospitais de referência e uma infinidade de opções de lazer e cultura.

Morar em São Paulo é ter acesso a serviços, transporte, educação e entretenimento de alto nível, tudo em um só lugar.


📍 Melhores bairros para comprar imóvel em São Paulo


Cada região da cidade tem um estilo próprio, capaz de atender diferentes perfis:

  • Jardins – sofisticação, segurança e proximidade dos melhores restaurantes e lojas.
  • Itaim Bibi e Vila Olímpia – perfeitos para quem busca praticidade, trabalho e lazer lado a lado.
  • Moema – bairro completo, próximo ao Parque Ibirapuera e com excelente infraestrutura.
  • Pinheiros e Vila Madalena – vida cultural intensa, bares, galerias e um clima descolado.



🛍️ Comércio, lazer e gastronomia


São Paulo é o coração do comércio e da gastronomia brasileira. A cidade reúne shoppings de alto padrão como o JK Iguatemi, Cidade Jardim e Pátio Higienópolis, além de ruas comerciais famosas, como a Oscar Freire e a 25 de Março.

Na gastronomia, são milhares de opções — de pizzarias tradicionais a restaurantes premiados com estrelas Michelin.

E quando o assunto é lazer, o Parque Ibirapuera, o MASP e a Avenida Paulista são apenas o começo de uma lista infinita de opções culturais e de entretenimento.


💼 Motivos para investir em imóveis em São Paulo


O mercado imobiliário paulistano é um dos mais valorizados e seguros do Brasil. Comprar um apartamento em São Paulo é investir em um ativo sólido, com alta liquidez e grande potencial de valorização.

Além disso, a cidade oferece opções para todos os estilos — desde studios modernos em regiões centrais até imóveis de alto padrão em bairros nobres.


🏠 Seu novo lar está aqui


Quer comprar um imóvel em São Paulo ou descobrir as melhores oportunidades de investimento?

Entre em contato e encontre o lugar perfeito para você viver o melhor que essa cidade incrível tem a oferecer.

R$625.000
Condomínio R$1.881,00
Outras Taxas
IPTU Anual R$4.659,00
VanessaCRECI - 213015F

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Conheça o bairro Vila Mariana

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Vila Mariana: um dos bairros mais completos, tradicionais e valorizados de São Paulo 🏙️✨


A Vila Mariana, localizada na Zona Sul de São Paulo, é um bairro que combina história, cultura, vida moderna, mobilidade e qualidade de vida como poucos na capital. Com ruas arborizadas, excelente oferta educacional, comércio diversificado e acesso rápido a regiões estratégicas, é um destino extremamente procurado tanto para moradia quanto para investimento.


Por que morar ou investir na Vila Mariana? 💎


A região é vizinha de polos importantes como Ibirapuera, Vila Clementino, Paraíso e Moema, além de possuir estrutura médica, corporativa e educacional muito robusta.

É um bairro que mantém alta liquidez imobiliária, procura constante por locação e apresenta um dos melhores equilíbrios entre vida urbana e tranquilidade residencial, valorizando de forma estável ao longo dos anos.

O acesso é privilegiado através de vias como Av. Paulista, Av. Domingos de Morais, Av. 23 de Maio e Av. Ricardo Jafet — além de contar com múltiplas estações de metrô que facilitam todo o deslocamento.


Pontos de Interesse e Conveniência 🌇


  • Parque Ibirapuera 🌳
  • Shopping Santa Cruz 🛍️
  • Estações do metrô Ana Rosa, Chácara Klabin, Santa Cruz e Vila Mariana 🚇
  • Escolas e faculdades renomadas 🎓
  • Restaurantes, cafés, hamburguerias e vida gastronômica variada ☕🍽️
  • Academias, clínicas, hospitais, serviços essenciais e comércio completo


Estilo de Vida & Qualidade de Vida 🍃✨


A Vila Mariana proporciona uma vida equilibrada, agradável e muito bem conectada. É procurada por famílias, executivos, médicos, estudantes e investidores que procuram morar perto de tudo, com segurança, conveniência e opções reais de lazer.


Conclusão 🔑


A Vila Mariana é um dos bairros mais completos de São Paulo e segue sendo uma das melhores escolhas tanto para viver quanto para investir em imóveis com alta liquidez e valorização sólida. Quem aposta na região, aposta em qualidade de vida, mobilidade e uma localização estratégica na capital.

Conheça a cidade São Paulo

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São Paulo é uma cidade que nunca dorme — e que sempre cresce. Aqui estão concentradas as principais empresas do país, universidades renomadas, hospitais de referência e uma infinidade de opções de lazer e cultura.

Morar em São Paulo é ter acesso a serviços, transporte, educação e entretenimento de alto nível, tudo em um só lugar.


📍 Melhores bairros para comprar imóvel em São Paulo


Cada região da cidade tem um estilo próprio, capaz de atender diferentes perfis:

  • Jardins – sofisticação, segurança e proximidade dos melhores restaurantes e lojas.
  • Itaim Bibi e Vila Olímpia – perfeitos para quem busca praticidade, trabalho e lazer lado a lado.
  • Moema – bairro completo, próximo ao Parque Ibirapuera e com excelente infraestrutura.
  • Pinheiros e Vila Madalena – vida cultural intensa, bares, galerias e um clima descolado.



🛍️ Comércio, lazer e gastronomia


São Paulo é o coração do comércio e da gastronomia brasileira. A cidade reúne shoppings de alto padrão como o JK Iguatemi, Cidade Jardim e Pátio Higienópolis, além de ruas comerciais famosas, como a Oscar Freire e a 25 de Março.

Na gastronomia, são milhares de opções — de pizzarias tradicionais a restaurantes premiados com estrelas Michelin.

E quando o assunto é lazer, o Parque Ibirapuera, o MASP e a Avenida Paulista são apenas o começo de uma lista infinita de opções culturais e de entretenimento.


💼 Motivos para investir em imóveis em São Paulo


O mercado imobiliário paulistano é um dos mais valorizados e seguros do Brasil. Comprar um apartamento em São Paulo é investir em um ativo sólido, com alta liquidez e grande potencial de valorização.

Além disso, a cidade oferece opções para todos os estilos — desde studios modernos em regiões centrais até imóveis de alto padrão em bairros nobres.


🏠 Seu novo lar está aqui


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