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98 Fotos
R$ 8.980.000
Condomínio R$ 12.862,00
IPTU Anual R$ 59.318,00

MA 190 Apto 601361051-39

Moema - São Paulo/SP
4 Dormitórios, sendo 4 Suítes
6 Garagens
313 m² (Privativa)
Usado (Situação)

Conheça o imóvel

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Descrição do imóvel

Encantador apartamento de alto padrão em Moema, com 313m² de espaço bem distribuído e exclusividade de uma unidade por andar. O hall social privativo, a sala ampla integrada ao espaço gourmet com adega e eletros modernos promovem conforto e elegância. As suítes, todas com closet e ar-condicionado, oferecem amplo habitat, especialmente a suíte master com varanda, closet e banheira de hidromassagem. A cozinha planejada e a área de serviço com armários atendem às necessidades do dia a dia. Com seis vagas de garagem, depósito e lazer completo, incluindo piscina, academia, salão de festas, playground e sauna, o condomínio proporciona segurança 24 horas e qualidade de vida privilegiada em uma localização excelente em Moema. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

O imóvel conta também com:
Fire place
Hall de entrada com pé direito duplo
Infra para automação
Lounge
Segurança
Vestiários
Zelador

Cômodos

4 Dormitórios, sendo 4 Suítes
6 Banheiros
6 Garagens

Áreas

Área Privativa: 313m²

Características

Academia
Depósito
Lavanderia
Portaria

Características do Condomínio

Academia de ginástica
Condomínio fechado
Coworking
Câmeras de segurança
Elevador social
Playground
Portaria 24 horas
Porteiro eletrônico
Salão de festas

Outras Informações

Referência: O-84961-133300
Perfil: Residencial

Localização

Avenida Agami - Moema - São Paulo/SP - 04522-000

Conheça o bairro Moema

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Por que morar em Moema, São Paulo?


Moema, na Zona Sul de São Paulo, é um dos bairros mais valorizados e desejados da capital — e não é à toa. Com excelente infraestrutura, ruas arborizadas, vida urbana ativa e proximidade com o Parque Ibirapuera, o bairro combina conforto, lazer e praticidade.


Vantagens de morar em Moema:


  • Qualidade de vida: Um dos melhores IDHs da cidade.
  • Localização estratégica: Fácil acesso às avenidas Santo Amaro, Ibirapuera e 23 de Maio.
  • Transporte e mobilidade: Estações de metrô (Moema, Eucaliptos) e ciclovias.
  • Parque Ibirapuera: Ideal para lazer ao ar livre, esportes e cultura.
  • Comércio completo: Supermercados, escolas, clínicas e o Shopping Ibirapuera.
  • Gastronomia e vida noturna: Restaurantes, bares e cafés badalados.


Principais áreas do bairro:


  • Moema Pássaros: Entre Av. Santo Amaro e Av. Ibirapuera, ruas com nomes de aves (Ex: Canário, Gaivota).
  • Moema Índios: Entre Av. Ibirapuera e Av. Moreira Guimarães, ruas com nomes indígenas (Ex: Maracatins, Nhambiquaras).
  • Ruas conhecidas: Av. Ibirapuera, Av. Cotovia, Al. dos Arapanés e Rua Normandia (famosa pelo comércio e decoração natalina).


Pontos de interesse:


  • Shopping Ibirapuera: Diversidade de lojas, cinema e alimentação.
  • Feira de Artes de Moema: Evento local com arte, gastronomia e artesanato.
  • Restaurantes e cafés: La Pasta Gialla, Burdega 18, entre outros.


Moema é ideal para quem busca um bairro completo, com infraestrutura urbana de ponta e qualidade de vida, tudo isso a poucos minutos do coração de São Paulo.

Conheça a cidade São Paulo

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🏙️ São Paulo: o melhor lugar para morar e investir em imóveis


Se você está em busca de qualidade de vida, oportunidades e valorização imobiliária, São Paulo é o destino certo. A maior cidade do Brasil é um polo econômico, cultural e gastronômico que oferece tudo o que você precisa para viver bem e investir com segurança.


🌆 Por que morar em São Paulo?


São Paulo é uma cidade que nunca dorme — e que sempre cresce. Aqui estão concentradas as principais empresas do país, universidades renomadas, hospitais de referência e uma infinidade de opções de lazer e cultura.

Morar em São Paulo é ter acesso a serviços, transporte, educação e entretenimento de alto nível, tudo em um só lugar.


📍 Melhores bairros para comprar imóvel em São Paulo


Cada região da cidade tem um estilo próprio, capaz de atender diferentes perfis:

  • Jardins – sofisticação, segurança e proximidade dos melhores restaurantes e lojas.
  • Itaim Bibi e Vila Olímpia – perfeitos para quem busca praticidade, trabalho e lazer lado a lado.
  • Moema – bairro completo, próximo ao Parque Ibirapuera e com excelente infraestrutura.
  • Pinheiros e Vila Madalena – vida cultural intensa, bares, galerias e um clima descolado.



🛍️ Comércio, lazer e gastronomia


São Paulo é o coração do comércio e da gastronomia brasileira. A cidade reúne shoppings de alto padrão como o JK Iguatemi, Cidade Jardim e Pátio Higienópolis, além de ruas comerciais famosas, como a Oscar Freire e a 25 de Março.

Na gastronomia, são milhares de opções — de pizzarias tradicionais a restaurantes premiados com estrelas Michelin.

E quando o assunto é lazer, o Parque Ibirapuera, o MASP e a Avenida Paulista são apenas o começo de uma lista infinita de opções culturais e de entretenimento.


💼 Motivos para investir em imóveis em São Paulo


O mercado imobiliário paulistano é um dos mais valorizados e seguros do Brasil. Comprar um apartamento em São Paulo é investir em um ativo sólido, com alta liquidez e grande potencial de valorização.

Além disso, a cidade oferece opções para todos os estilos — desde studios modernos em regiões centrais até imóveis de alto padrão em bairros nobres.


🏠 Seu novo lar está aqui


Quer comprar um imóvel em São Paulo ou descobrir as melhores oportunidades de investimento?

Entre em contato e encontre o lugar perfeito para você viver o melhor que essa cidade incrível tem a oferecer.

R$ 8.980.000
Condomínio R$ 12.862,00
IPTU Anual R$ 59.318,00
VanessaCRECI - 213015F

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Conheça o bairro Moema

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Por que morar em Moema, São Paulo?


Moema, na Zona Sul de São Paulo, é um dos bairros mais valorizados e desejados da capital — e não é à toa. Com excelente infraestrutura, ruas arborizadas, vida urbana ativa e proximidade com o Parque Ibirapuera, o bairro combina conforto, lazer e praticidade.


Vantagens de morar em Moema:


  • Qualidade de vida: Um dos melhores IDHs da cidade.
  • Localização estratégica: Fácil acesso às avenidas Santo Amaro, Ibirapuera e 23 de Maio.
  • Transporte e mobilidade: Estações de metrô (Moema, Eucaliptos) e ciclovias.
  • Parque Ibirapuera: Ideal para lazer ao ar livre, esportes e cultura.
  • Comércio completo: Supermercados, escolas, clínicas e o Shopping Ibirapuera.
  • Gastronomia e vida noturna: Restaurantes, bares e cafés badalados.


Principais áreas do bairro:


  • Moema Pássaros: Entre Av. Santo Amaro e Av. Ibirapuera, ruas com nomes de aves (Ex: Canário, Gaivota).
  • Moema Índios: Entre Av. Ibirapuera e Av. Moreira Guimarães, ruas com nomes indígenas (Ex: Maracatins, Nhambiquaras).
  • Ruas conhecidas: Av. Ibirapuera, Av. Cotovia, Al. dos Arapanés e Rua Normandia (famosa pelo comércio e decoração natalina).


Pontos de interesse:


  • Shopping Ibirapuera: Diversidade de lojas, cinema e alimentação.
  • Feira de Artes de Moema: Evento local com arte, gastronomia e artesanato.
  • Restaurantes e cafés: La Pasta Gialla, Burdega 18, entre outros.


Moema é ideal para quem busca um bairro completo, com infraestrutura urbana de ponta e qualidade de vida, tudo isso a poucos minutos do coração de São Paulo.

Conheça a cidade São Paulo

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🏙️ São Paulo: o melhor lugar para morar e investir em imóveis


Se você está em busca de qualidade de vida, oportunidades e valorização imobiliária, São Paulo é o destino certo. A maior cidade do Brasil é um polo econômico, cultural e gastronômico que oferece tudo o que você precisa para viver bem e investir com segurança.


🌆 Por que morar em São Paulo?


São Paulo é uma cidade que nunca dorme — e que sempre cresce. Aqui estão concentradas as principais empresas do país, universidades renomadas, hospitais de referência e uma infinidade de opções de lazer e cultura.

Morar em São Paulo é ter acesso a serviços, transporte, educação e entretenimento de alto nível, tudo em um só lugar.


📍 Melhores bairros para comprar imóvel em São Paulo


Cada região da cidade tem um estilo próprio, capaz de atender diferentes perfis:

  • Jardins – sofisticação, segurança e proximidade dos melhores restaurantes e lojas.
  • Itaim Bibi e Vila Olímpia – perfeitos para quem busca praticidade, trabalho e lazer lado a lado.
  • Moema – bairro completo, próximo ao Parque Ibirapuera e com excelente infraestrutura.
  • Pinheiros e Vila Madalena – vida cultural intensa, bares, galerias e um clima descolado.



🛍️ Comércio, lazer e gastronomia


São Paulo é o coração do comércio e da gastronomia brasileira. A cidade reúne shoppings de alto padrão como o JK Iguatemi, Cidade Jardim e Pátio Higienópolis, além de ruas comerciais famosas, como a Oscar Freire e a 25 de Março.

Na gastronomia, são milhares de opções — de pizzarias tradicionais a restaurantes premiados com estrelas Michelin.

E quando o assunto é lazer, o Parque Ibirapuera, o MASP e a Avenida Paulista são apenas o começo de uma lista infinita de opções culturais e de entretenimento.


💼 Motivos para investir em imóveis em São Paulo


O mercado imobiliário paulistano é um dos mais valorizados e seguros do Brasil. Comprar um apartamento em São Paulo é investir em um ativo sólido, com alta liquidez e grande potencial de valorização.

Além disso, a cidade oferece opções para todos os estilos — desde studios modernos em regiões centrais até imóveis de alto padrão em bairros nobres.


🏠 Seu novo lar está aqui


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