Imóveis Su Misura

Imóveis Su Misura
56 Fotos
R$2.700.000
Condomínio R$5.429,00
IPTU Anual R$2.253,00

CBÉ 177 Apto 602241008-72

Campo Belo - São Paulo/SP
4 Dormitórios, sendo 3 Suítes
242 m² (Privativa)

Conheça o imóvel

Vídeo

Descrição do imóvel

Na Rua Édison, esquina com a R. Princesa Isabel, em um dos trechos mais desejados do Campo Belo, este apartamento ocupa posição privilegiada no quadrilátero nobre do bairro, cercado por ruas arborizadas e atmosfera residencial consolidada. Um por andar, o edifício garante privacidade e discrição, com portaria presencial e estrutura completa de apoio. No andar alto, a vista aberta amplia a sensação de espaço e luz natural, valorizando ainda mais os ambientes. A planta contempla quatro dormitórios, com distribuição funcional e ambientes generosos. A varanda ampla convida a momentos de convivência e integração, enquanto o conjunto de 4 vagas e depósito reforça o espaço e conforto no dia a dia. A poucos minutos das escolas Vértice, Aubrick, Augusto Laranja, e Stockler, em uma localização que equilibra tranquilidade e conveniência, com fácil acesso às principais vias da região. Perto da estação Campo Belo do metrô linha lilás e do novo monotrilho. Poucas quadras do Bosque do Brooklin, fácil acesso ao Parque Ibirapuera e Parque do Povo. Quase vizinha da padaria Santa Marcelina, do restaurante Maremonti e com diversas opções de mercados (St. Marche, Mambo, Hirota e Pão de Açúcar). O condomínio oferece piscina climatizada com raia de 25m e piscina infantil, academia (reformada em 2026) e gerador, compondo um ótimo espaço de lazer para a família, com atributos que permanecem relevantes ao longo do tempo. Corretor: FAZEMOS PARCERIA! 50%/50% Ainda cuidamos de todo processo burocrático e jurídico de fechamento. Venha fazer negócio conosco! Entre em contato para receber e anunciar todos os nossos imóveis com fotos sem marca d'água. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

O imóvel conta também com:
Game place

Cômodos

4 Dormitórios, sendo 3 Suítes
4 Banheiros

Áreas

Área Privativa: 242m²

Características

Academia
Depósito
Lavanderia
Portaria

Características do Condomínio

Academia de ginástica
Câmeras de segurança
Gerador elétrico
Piscina adulto

Outras Informações

Referência: O-82140-128470
Perfil: Residencial
Situação: Usado

Localização

Rua Édison - Campo Belo - São Paulo/SP - 04618-030

Conheça o bairro Campo Belo

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Se você está buscando um bairro em São Paulo que combine qualidade de vida, localização e valorização imobiliária, o Campo Belo se destaca como uma escolha muito sólida. A seguir, veja por que ele merece sua atenção para morar ou investir em imóvel.


📍 Localização & mobilidade


O Campo Belo está situado na Zona Sul de São Paulo, próximo a bairros como Brooklin, Moema e à importante avenida principal da cidade.

O bairro conta com a estação Estação Campo Belo da linha 5-Lilás do metrô, o que facilita muito o deslocamento dentro da cidade.

Além disso, vias principais como as avenidas Vereador José Diniz, Washington Luís e Jornalista Roberto Marinho reforçam a mobilidade e acessibilidade.

Essa localização estratégica torna o Campo Belo uma excelente opção para quem valoriza praticidade no dia a dia.


🛍️ Comércio, lazer e infraestrutura


No Campo Belo, você encontra uma infraestrutura completa para o cotidiano: supermercados, farmácias, escolas, comércio local, bons restaurantes e serviços próximos.

Para lazer e compras, está próximo de centros comerciais relevantes, como o Shopping Ibirapuera, bem como áreas verdes — para quem quer equilíbrio entre urbano e tranquilo.

Esses elementos contribuem para que o bairro seja completo e atraente tanto para famílias quanto para profissionais.


📈 Valorização imobiliária


O Campo Belo é considerado uma região de alto padrão, com forte apelo de valorização. Segundo levantamento, o preço médio por m² na região é elevado, refletindo essa realidade.

A mobilidade, a infraestrutura e a localização estratégica reforçam o potencial de investimento — seja para moradia ou para quem busca imóvel com liquidez.



✅ Por que este bairro se destaca para comprar ou morar


  • Localização privilegiada: fácil acesso e proximidade de centros empresariais e zonas de lazer.
  • Infraestrutura completa: serviços, comércio, lazer e mobilidade bem estruturados.
  • Qualidade de vida: ruas arborizadas, ambiente residencial e ainda com conveniência urbana.
  • Valorização: tanto para morar quanto para investir, o bairro oferece bom potencial.
  • Apelo de marketing imobiliário: “Apartamento à venda no Campo Belo” já comunica status e atratividade.


Conheça a cidade São Paulo

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🏙️ São Paulo: o melhor lugar para morar e investir em imóveis


Se você está em busca de qualidade de vida, oportunidades e valorização imobiliária, São Paulo é o destino certo. A maior cidade do Brasil é um polo econômico, cultural e gastronômico que oferece tudo o que você precisa para viver bem e investir com segurança.


🌆 Por que morar em São Paulo?


São Paulo é uma cidade que nunca dorme — e que sempre cresce. Aqui estão concentradas as principais empresas do país, universidades renomadas, hospitais de referência e uma infinidade de opções de lazer e cultura.

Morar em São Paulo é ter acesso a serviços, transporte, educação e entretenimento de alto nível, tudo em um só lugar.


📍 Melhores bairros para comprar imóvel em São Paulo


Cada região da cidade tem um estilo próprio, capaz de atender diferentes perfis:

  • Jardins – sofisticação, segurança e proximidade dos melhores restaurantes e lojas.
  • Itaim Bibi e Vila Olímpia – perfeitos para quem busca praticidade, trabalho e lazer lado a lado.
  • Moema – bairro completo, próximo ao Parque Ibirapuera e com excelente infraestrutura.
  • Pinheiros e Vila Madalena – vida cultural intensa, bares, galerias e um clima descolado.



🛍️ Comércio, lazer e gastronomia


São Paulo é o coração do comércio e da gastronomia brasileira. A cidade reúne shoppings de alto padrão como o JK Iguatemi, Cidade Jardim e Pátio Higienópolis, além de ruas comerciais famosas, como a Oscar Freire e a 25 de Março.

Na gastronomia, são milhares de opções — de pizzarias tradicionais a restaurantes premiados com estrelas Michelin.

E quando o assunto é lazer, o Parque Ibirapuera, o MASP e a Avenida Paulista são apenas o começo de uma lista infinita de opções culturais e de entretenimento.


💼 Motivos para investir em imóveis em São Paulo


O mercado imobiliário paulistano é um dos mais valorizados e seguros do Brasil. Comprar um apartamento em São Paulo é investir em um ativo sólido, com alta liquidez e grande potencial de valorização.

Além disso, a cidade oferece opções para todos os estilos — desde studios modernos em regiões centrais até imóveis de alto padrão em bairros nobres.


🏠 Seu novo lar está aqui


Quer comprar um imóvel em São Paulo ou descobrir as melhores oportunidades de investimento?

Entre em contato e encontre o lugar perfeito para você viver o melhor que essa cidade incrível tem a oferecer.

R$2.700.000
Condomínio R$5.429,00
IPTU Anual R$2.253,00
VanessaCRECI - 213015F

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O Campo Belo está situado na Zona Sul de São Paulo, próximo a bairros como Brooklin, Moema e à importante avenida principal da cidade.

O bairro conta com a estação Estação Campo Belo da linha 5-Lilás do metrô, o que facilita muito o deslocamento dentro da cidade.

Além disso, vias principais como as avenidas Vereador José Diniz, Washington Luís e Jornalista Roberto Marinho reforçam a mobilidade e acessibilidade.

Essa localização estratégica torna o Campo Belo uma excelente opção para quem valoriza praticidade no dia a dia.


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Esses elementos contribuem para que o bairro seja completo e atraente tanto para famílias quanto para profissionais.


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  • Infraestrutura completa: serviços, comércio, lazer e mobilidade bem estruturados.
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  • Valorização: tanto para morar quanto para investir, o bairro oferece bom potencial.
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  • Jardins – sofisticação, segurança e proximidade dos melhores restaurantes e lojas.
  • Itaim Bibi e Vila Olímpia – perfeitos para quem busca praticidade, trabalho e lazer lado a lado.
  • Moema – bairro completo, próximo ao Parque Ibirapuera e com excelente infraestrutura.
  • Pinheiros e Vila Madalena – vida cultural intensa, bares, galerias e um clima descolado.



🛍️ Comércio, lazer e gastronomia


São Paulo é o coração do comércio e da gastronomia brasileira. A cidade reúne shoppings de alto padrão como o JK Iguatemi, Cidade Jardim e Pátio Higienópolis, além de ruas comerciais famosas, como a Oscar Freire e a 25 de Março.

Na gastronomia, são milhares de opções — de pizzarias tradicionais a restaurantes premiados com estrelas Michelin.

E quando o assunto é lazer, o Parque Ibirapuera, o MASP e a Avenida Paulista são apenas o começo de uma lista infinita de opções culturais e de entretenimento.


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