Imóveis Su Misura

Imóveis Su Misura
82 Fotos
R$3.250.000
Condomínio R$4.950,00
Outras Taxas
IPTU Anual R$21.122,00

CBÉ 177 Apto 601721032-138

Campo Belo - São Paulo/SP
4 Dormitórios, sendo 2 Suítes
4 Vagas
243 m² (Privativa)

Conheça o imóvel

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Descrição do imóvel

Espaço, conforto e sofisticação em um dos endereços mais desejados do Campo Belo. Este apartamento de 243 m², localizado na Rua Edson, entrega tudo o que famílias exigentes procuram: planta generosa, reforma impecável, ambientes bem definidos e um condomínio completo, em um bairro residencial elegante e extremamente bem localizado. O imóvel passou por uma reforma completa e conta com móveis planejados em todos os ambientes, oferecendo praticidade no dia a dia, acabamento sofisticado e excelente aproveitamento de espaço. É entrar e morar, sem obras ou ajustes. PLANTA AMPLA E FUNCIONAL São 4 dormitórios, sendo 2 suítes, com destaque para a suíte master, que conta com um closet amplo e muito bem planejado, trazendo conforto, organização e privacidade ao casal. A área social é um dos grandes diferenciais do apartamento. O layout contempla: Sala de estar Sala de jantar Sala de TV Sala íntima, perfeita para momentos mais reservados, leitura, home office ou convivência familiar Essa distribuição garante integração equilibrada, sem abrir mão de ambientes mais reservados quando necessário. A planta favorece a iluminação natural, a circulação fluida e uma sensação real de amplitude em todos os espaços. CONDOMÍNIO CTÉ SAUVAGE SEGURANÇA E QUALIDADE DE VIDA O condomínio Cté Sauvage é reconhecido pelo alto padrão construtivo, excelente conservação e infraestrutura pensada para o conforto da família. Portaria 24 horas Segurança reforçada 24 horas Áreas comuns bem cuidadas Ambiente tranquilo, seguro e acolhedor Um condomínio que oferece a tranquilidade que você busca, sem abrir mão de praticidade e bem-estar. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA CAMPO BELO Viver no Campo Belo é unir o melhor de dois mundos: bairro residencial, arborizado e elegante, com infraestrutura completa ao redor. O apartamento está próximo a: Colégios renomados como Vértice, Móbile e Aubrick Universidades como o Insper Supermercados, padarias e farmácias Restaurantes, cafés e academias de alto padrão Além disso, a mobilidade é um grande diferencial, com fácil acesso às principais vias da cidade: Av. Vereador José Diniz, Av. Santo Amaro, Av. dos Bandeirantes e Av. Washington Luís, além da proximidade com a estação Campo Belo do metrô (Linha Lilás) e o Aeroporto de Congonhas. UM IMÓVEL PARA QUEM BUSCA QUALIDADE DE VIDA Este apartamento é ideal para famílias que desejam: Espaço real e bem distribuído Reforma impecável e marcenaria completa Suíte master com closet Ambientes versáteis para convivência, trabalho e descanso Segurança, tranquilidade e localização estratégica Uma oportunidade rara no Campo Belo para quem não abre mão de conforto, elegância e praticidade. Agende sua visita e conheça pessoalmente este excelente apartamento. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Cômodos

4 Dormitórios, sendo 2 Suítes
5 Banheiros
4 Vagas

Áreas

Área Privativa: 243m²

Características

Academia
Depósito
Lavanderia
Portaria

Características do Condomínio

Academia de ginástica
Bicicletário
Salão de festas

Outras Informações

Referência: O-79151-123196
Perfil: Residencial
Situação: Usado

Localização

Rua Édison - Campo Belo - São Paulo/SP - 04618-030

Conheça o bairro Campo Belo

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Se você está buscando um bairro em São Paulo que combine qualidade de vida, localização e valorização imobiliária, o Campo Belo se destaca como uma escolha muito sólida. A seguir, veja por que ele merece sua atenção para morar ou investir em imóvel.


📍 Localização & mobilidade


O Campo Belo está situado na Zona Sul de São Paulo, próximo a bairros como Brooklin, Moema e à importante avenida principal da cidade.

O bairro conta com a estação Estação Campo Belo da linha 5-Lilás do metrô, o que facilita muito o deslocamento dentro da cidade.

Além disso, vias principais como as avenidas Vereador José Diniz, Washington Luís e Jornalista Roberto Marinho reforçam a mobilidade e acessibilidade.

Essa localização estratégica torna o Campo Belo uma excelente opção para quem valoriza praticidade no dia a dia.


🛍️ Comércio, lazer e infraestrutura


No Campo Belo, você encontra uma infraestrutura completa para o cotidiano: supermercados, farmácias, escolas, comércio local, bons restaurantes e serviços próximos.

Para lazer e compras, está próximo de centros comerciais relevantes, como o Shopping Ibirapuera, bem como áreas verdes — para quem quer equilíbrio entre urbano e tranquilo.

Esses elementos contribuem para que o bairro seja completo e atraente tanto para famílias quanto para profissionais.


📈 Valorização imobiliária


O Campo Belo é considerado uma região de alto padrão, com forte apelo de valorização. Segundo levantamento, o preço médio por m² na região é elevado, refletindo essa realidade.

A mobilidade, a infraestrutura e a localização estratégica reforçam o potencial de investimento — seja para moradia ou para quem busca imóvel com liquidez.



✅ Por que este bairro se destaca para comprar ou morar


  • Localização privilegiada: fácil acesso e proximidade de centros empresariais e zonas de lazer.
  • Infraestrutura completa: serviços, comércio, lazer e mobilidade bem estruturados.
  • Qualidade de vida: ruas arborizadas, ambiente residencial e ainda com conveniência urbana.
  • Valorização: tanto para morar quanto para investir, o bairro oferece bom potencial.
  • Apelo de marketing imobiliário: “Apartamento à venda no Campo Belo” já comunica status e atratividade.


Conheça a cidade São Paulo

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🏙️ São Paulo: o melhor lugar para morar e investir em imóveis


Se você está em busca de qualidade de vida, oportunidades e valorização imobiliária, São Paulo é o destino certo. A maior cidade do Brasil é um polo econômico, cultural e gastronômico que oferece tudo o que você precisa para viver bem e investir com segurança.


🌆 Por que morar em São Paulo?


São Paulo é uma cidade que nunca dorme — e que sempre cresce. Aqui estão concentradas as principais empresas do país, universidades renomadas, hospitais de referência e uma infinidade de opções de lazer e cultura.

Morar em São Paulo é ter acesso a serviços, transporte, educação e entretenimento de alto nível, tudo em um só lugar.


📍 Melhores bairros para comprar imóvel em São Paulo


Cada região da cidade tem um estilo próprio, capaz de atender diferentes perfis:

  • Jardins – sofisticação, segurança e proximidade dos melhores restaurantes e lojas.
  • Itaim Bibi e Vila Olímpia – perfeitos para quem busca praticidade, trabalho e lazer lado a lado.
  • Moema – bairro completo, próximo ao Parque Ibirapuera e com excelente infraestrutura.
  • Pinheiros e Vila Madalena – vida cultural intensa, bares, galerias e um clima descolado.



🛍️ Comércio, lazer e gastronomia


São Paulo é o coração do comércio e da gastronomia brasileira. A cidade reúne shoppings de alto padrão como o JK Iguatemi, Cidade Jardim e Pátio Higienópolis, além de ruas comerciais famosas, como a Oscar Freire e a 25 de Março.

Na gastronomia, são milhares de opções — de pizzarias tradicionais a restaurantes premiados com estrelas Michelin.

E quando o assunto é lazer, o Parque Ibirapuera, o MASP e a Avenida Paulista são apenas o começo de uma lista infinita de opções culturais e de entretenimento.


💼 Motivos para investir em imóveis em São Paulo


O mercado imobiliário paulistano é um dos mais valorizados e seguros do Brasil. Comprar um apartamento em São Paulo é investir em um ativo sólido, com alta liquidez e grande potencial de valorização.

Além disso, a cidade oferece opções para todos os estilos — desde studios modernos em regiões centrais até imóveis de alto padrão em bairros nobres.


🏠 Seu novo lar está aqui


Quer comprar um imóvel em São Paulo ou descobrir as melhores oportunidades de investimento?

Entre em contato e encontre o lugar perfeito para você viver o melhor que essa cidade incrível tem a oferecer.

R$3.250.000
Condomínio R$4.950,00
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IPTU Anual R$21.122,00
VanessaCRECI - 213015F

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📍 Localização & mobilidade


O Campo Belo está situado na Zona Sul de São Paulo, próximo a bairros como Brooklin, Moema e à importante avenida principal da cidade.

O bairro conta com a estação Estação Campo Belo da linha 5-Lilás do metrô, o que facilita muito o deslocamento dentro da cidade.

Além disso, vias principais como as avenidas Vereador José Diniz, Washington Luís e Jornalista Roberto Marinho reforçam a mobilidade e acessibilidade.

Essa localização estratégica torna o Campo Belo uma excelente opção para quem valoriza praticidade no dia a dia.


🛍️ Comércio, lazer e infraestrutura


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Para lazer e compras, está próximo de centros comerciais relevantes, como o Shopping Ibirapuera, bem como áreas verdes — para quem quer equilíbrio entre urbano e tranquilo.

Esses elementos contribuem para que o bairro seja completo e atraente tanto para famílias quanto para profissionais.


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  • Localização privilegiada: fácil acesso e proximidade de centros empresariais e zonas de lazer.
  • Infraestrutura completa: serviços, comércio, lazer e mobilidade bem estruturados.
  • Qualidade de vida: ruas arborizadas, ambiente residencial e ainda com conveniência urbana.
  • Valorização: tanto para morar quanto para investir, o bairro oferece bom potencial.
  • Apelo de marketing imobiliário: “Apartamento à venda no Campo Belo” já comunica status e atratividade.


Conheça a cidade São Paulo

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📍 Melhores bairros para comprar imóvel em São Paulo


Cada região da cidade tem um estilo próprio, capaz de atender diferentes perfis:

  • Jardins – sofisticação, segurança e proximidade dos melhores restaurantes e lojas.
  • Itaim Bibi e Vila Olímpia – perfeitos para quem busca praticidade, trabalho e lazer lado a lado.
  • Moema – bairro completo, próximo ao Parque Ibirapuera e com excelente infraestrutura.
  • Pinheiros e Vila Madalena – vida cultural intensa, bares, galerias e um clima descolado.



🛍️ Comércio, lazer e gastronomia


São Paulo é o coração do comércio e da gastronomia brasileira. A cidade reúne shoppings de alto padrão como o JK Iguatemi, Cidade Jardim e Pátio Higienópolis, além de ruas comerciais famosas, como a Oscar Freire e a 25 de Março.

Na gastronomia, são milhares de opções — de pizzarias tradicionais a restaurantes premiados com estrelas Michelin.

E quando o assunto é lazer, o Parque Ibirapuera, o MASP e a Avenida Paulista são apenas o começo de uma lista infinita de opções culturais e de entretenimento.


💼 Motivos para investir em imóveis em São Paulo


O mercado imobiliário paulistano é um dos mais valorizados e seguros do Brasil. Comprar um apartamento em São Paulo é investir em um ativo sólido, com alta liquidez e grande potencial de valorização.

Além disso, a cidade oferece opções para todos os estilos — desde studios modernos em regiões centrais até imóveis de alto padrão em bairros nobres.


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