32 Fotos

R$650.000

Condomínio R$909,00

Outras Taxas

IPTU Anual R$1.545,00

IA 347 Apto 630331102-21

Indianópolis - São Paulo/SP

2 Dormitórios

36 m² (Privativa)

Conheça o imóvel

Descrição do imóvel

Excelente apartamento em uma das áreas mais desejadas de Moema. Localizado na charmosa Avenida Agami, este apartamento de 36m² foi cuidadosamente planejado para oferecer funcionalidade, acolhimento e uma experiência de viver que traduz o melhor do lifestyle urbano moderno. Em um dos únicos endereços fora da rota de avião, você desfruta de tranquilidade absoluta dentro de um dos bairros mais nobres e completos de São Paulo. O imóvel apresenta 2 dormitórios que otimizam o espaço sem abrir mão do conforto, além de banheiro com box em vidro, armários planejados, área de serviço integrada e uma atmosfera que transmite aconchego desde o primeiro instante. É a escolha perfeita para quem valoriza praticidade, qualidade e uma morada pronta para ser desfrutada imediatamente. O condomínio eleva o padrão de bem-estar com uma estrutura pensada para o ritmo contemporâneo com piscina, solarium, espaço fitness completo, lounge coworking, lavanderia coletiva, bicicletário, portaria 24 horas e um hall social, criando um ambiente funcional ideal para quem busca viver com conforto e conveniência sem abrir mão da privacidade. A localização é um dos pontos altos, Moema se destaca pela vida elegante, ruas arborizadas, gastronomia requintada e excelente mobilidade. A poucos passos, você encontra a Estação Moema do Metrô, acesso rápido à Avenida Indianópolis e proximidade a pontos essenciais como o Parque Ibirapuera, Parque das Bicicletas, Hospital Alvorada, Pão de Açúcar, além de instituições de referência como o CONSA e o complexo de saúde do Servidor Público Estadual. Uma região completa, vibrante e ideal para quem deseja viver perto de tudo. Este é mais do que um apartamento é a oportunidade de viver Moema em sua melhor versão com charme, praticidade e uma curadoria de facilidades que valorizam o seu tempo e seu estilo de vida. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

O imóvel conta também com:
Praça

Cômodos

2 Dormitórios

1 Banheiro

Áreas

Área Privativa: 36m²

Características

Academia

Portaria

Características do Condomínio

Academia de ginástica

Bicicletário

Piscina adulto

Portaria 24 horas

Outras Informações

Referência: O-77033-119936

Perfil: Residencial

Situação: Usado

Localização

Avenida Agami - Indianópolis - São Paulo/SP - 04522-001

Conheça o bairro Indianópolis

🏙️ Sobre o bairro

Indianópolis é um bairro nobre na Zona Sul da cidade de São Paulo, próximo a Moema, Brooklin e Vila Mariana. O bairro conta com ruas largas, arborização, vasta oferta de comércio e serviços, além de ótima localização.

🌿 Pontos fortes para morar ou investir

Localização privilegiada, com fácil acesso a vias importantes como a Linha 5‑Lilás do metrô (estações Moema e Eucaliptos) e bons corredores de ônibus.
Infraestrutura completa: escolas, saúde, lazer e comércio próximos.
Ambiente residencial de alto padrão, com ruas tranquilas e boa arborização — ótimo para famílias ou para quem busca tranquilidade urbana.
Potencial de valorização imobiliária: bairro bem estabelecido, com imóveis de nível elevado.

✅ Motivos para morar ou investir em Indianópolis

Para morar:

Ambiente urbano sofisticado e tranquilo.
Praticidade com comércio e serviços ao redor.
Qualidade de vida elevada, próximo a espaços de lazer e verde.

Para investir:

Demanda por localização de qualidade na zona sul.
Boa liquidez para imóveis em bairros de padrão elevado.
Ambiente estável e valorizado para longo prazo.

Conheça a cidade São Paulo

🏙️ São Paulo: o melhor lugar para morar e investir em imóveis

Se você está em busca de qualidade de vida, oportunidades e valorização imobiliária, São Paulo é o destino certo. A maior cidade do Brasil é um polo econômico, cultural e gastronômico que oferece tudo o que você precisa para viver bem e investir com segurança.

🌆 Por que morar em São Paulo?

São Paulo é uma cidade que nunca dorme — e que sempre cresce. Aqui estão concentradas as principais empresas do país, universidades renomadas, hospitais de referência e uma infinidade de opções de lazer e cultura.

Morar em São Paulo é ter acesso a serviços, transporte, educação e entretenimento de alto nível, tudo em um só lugar.

📍 Melhores bairros para comprar imóvel em São Paulo

Cada região da cidade tem um estilo próprio, capaz de atender diferentes perfis:

Jardins – sofisticação, segurança e proximidade dos melhores restaurantes e lojas.
Itaim Bibi e Vila Olímpia – perfeitos para quem busca praticidade, trabalho e lazer lado a lado.
Moema – bairro completo, próximo ao Parque Ibirapuera e com excelente infraestrutura.
Pinheiros e Vila Madalena – vida cultural intensa, bares, galerias e um clima descolado.

🛍️ Comércio, lazer e gastronomia

São Paulo é o coração do comércio e da gastronomia brasileira. A cidade reúne shoppings de alto padrão como o JK Iguatemi, Cidade Jardim e Pátio Higienópolis, além de ruas comerciais famosas, como a Oscar Freire e a 25 de Março.

Na gastronomia, são milhares de opções — de pizzarias tradicionais a restaurantes premiados com estrelas Michelin.

E quando o assunto é lazer, o Parque Ibirapuera, o MASP e a Avenida Paulista são apenas o começo de uma lista infinita de opções culturais e de entretenimento.

💼 Motivos para investir em imóveis em São Paulo

O mercado imobiliário paulistano é um dos mais valorizados e seguros do Brasil. Comprar um apartamento em São Paulo é investir em um ativo sólido, com alta liquidez e grande potencial de valorização.

Além disso, a cidade oferece opções para todos os estilos — desde studios modernos em regiões centrais até imóveis de alto padrão em bairros nobres.

🏠 Seu novo lar está aqui

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