29 Fotos

R$785.000

Condomínio R$830,00

Outras Taxas

IPTU Anual R$1.000,00

VMJT 791 Apto 601241033-106

Vila Mariana - São Paulo/SP

1 Dormitório

1 Vaga

39 m² (Privativa)

Conheça o imóvel

Descrição do imóvel

Charmoso e funcional apartamento de 39m² no moderno Condomínio ADD Vila Mariana, ideal para quem busca praticidade e estilo em uma das melhores localizações de São Paulo. O imóvel, com um dormitório, 1 sala, 1 banheiro, 1 vaga e cozinha moderna na varanda gourmet, tudo equipado e moderno. É perfeito para solteiros, casais jovens ou investidores que procuram uma alta rentabilidade com aluguéis de curta e longa temporada. O grande diferencial deste apartamento é a sua varanda que foi inteligentemente integrada à área social, abrigando uma cozinha moderna e funcional, além de uma bancada para escritório. Esta solução otimiza o espaço, proporciona um ambiente mais iluminado e arejado, e cria um living contemporâneo e versátil. O imóvel será vendido totalmente equipado e mobiliado, incluindo todos os eletrodomésticos, o que garante uma mudança imediata e sem preocupações para o novo proprietário. A unidade conta ainda com um banheiro completo e uma vaga de garagem. Condomínio ADD Vila Mariana oferece uma infraestrutura completa de lazer e segurança, piscina aquecida, academia bem equipada, área para festas e banho de sol. Agregando ainda mais valor e conforto ao dia a dia. A localização privilegiada permite fácil acesso a uma vasta gama de serviços, comércios, restaurantes e opções de lazer. A proximidade com estações de metrô, parques como o Ibirapuera e importantes vias da cidade, reforça a praticidade e a qualidade de vida que o bairro proporciona. Esta é uma oportunidade única de adquirir um imóvel pronto pra morar, compacto, moderno em um condomínio desejado numa das regiões mais valorizadas da capital paulista. Venha que estamos te esperando pra fechar esse incrível raridade!! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

O imóvel conta também com:
Espaço gourmet externo

Cômodos

1 Dormitório

1 Banheiro

1 Vaga

Áreas

Área Privativa: 39m²

Características

Lavanderia

Portaria

Características do Condomínio

Bicicletário

Câmeras de segurança

Gerador elétrico

Piscina adulto

Outras Informações

Referência: O-74341-115418

Perfil: Residencial

Situação: Usado

Localização

Rua Joaquim Távora - Vila Mariana - São Paulo/SP - 04015-001

Conheça o bairro Vila Mariana

Vila Mariana: um dos bairros mais completos, tradicionais e valorizados de São Paulo 🏙️✨

A Vila Mariana, localizada na Zona Sul de São Paulo, é um bairro que combina história, cultura, vida moderna, mobilidade e qualidade de vida como poucos na capital. Com ruas arborizadas, excelente oferta educacional, comércio diversificado e acesso rápido a regiões estratégicas, é um destino extremamente procurado tanto para moradia quanto para investimento.

Por que morar ou investir na Vila Mariana? 💎

A região é vizinha de polos importantes como Ibirapuera, Vila Clementino, Paraíso e Moema, além de possuir estrutura médica, corporativa e educacional muito robusta.

É um bairro que mantém alta liquidez imobiliária, procura constante por locação e apresenta um dos melhores equilíbrios entre vida urbana e tranquilidade residencial, valorizando de forma estável ao longo dos anos.

O acesso é privilegiado através de vias como Av. Paulista, Av. Domingos de Morais, Av. 23 de Maio e Av. Ricardo Jafet — além de contar com múltiplas estações de metrô que facilitam todo o deslocamento.

Pontos de Interesse e Conveniência 🌇

Parque Ibirapuera 🌳
Shopping Santa Cruz 🛍️
Estações do metrô Ana Rosa, Chácara Klabin, Santa Cruz e Vila Mariana 🚇
Escolas e faculdades renomadas 🎓
Restaurantes, cafés, hamburguerias e vida gastronômica variada ☕🍽️
Academias, clínicas, hospitais, serviços essenciais e comércio completo

Estilo de Vida & Qualidade de Vida 🍃✨

A Vila Mariana proporciona uma vida equilibrada, agradável e muito bem conectada. É procurada por famílias, executivos, médicos, estudantes e investidores que procuram morar perto de tudo, com segurança, conveniência e opções reais de lazer.

Conclusão 🔑

A Vila Mariana é um dos bairros mais completos de São Paulo e segue sendo uma das melhores escolhas tanto para viver quanto para investir em imóveis com alta liquidez e valorização sólida. Quem aposta na região, aposta em qualidade de vida, mobilidade e uma localização estratégica na capital.

Conheça a cidade São Paulo

🏙️ São Paulo: o melhor lugar para morar e investir em imóveis

Se você está em busca de qualidade de vida, oportunidades e valorização imobiliária, São Paulo é o destino certo. A maior cidade do Brasil é um polo econômico, cultural e gastronômico que oferece tudo o que você precisa para viver bem e investir com segurança.

🌆 Por que morar em São Paulo?

São Paulo é uma cidade que nunca dorme — e que sempre cresce. Aqui estão concentradas as principais empresas do país, universidades renomadas, hospitais de referência e uma infinidade de opções de lazer e cultura.

Morar em São Paulo é ter acesso a serviços, transporte, educação e entretenimento de alto nível, tudo em um só lugar.

📍 Melhores bairros para comprar imóvel em São Paulo

Cada região da cidade tem um estilo próprio, capaz de atender diferentes perfis:

Jardins – sofisticação, segurança e proximidade dos melhores restaurantes e lojas.
Itaim Bibi e Vila Olímpia – perfeitos para quem busca praticidade, trabalho e lazer lado a lado.
Moema – bairro completo, próximo ao Parque Ibirapuera e com excelente infraestrutura.
Pinheiros e Vila Madalena – vida cultural intensa, bares, galerias e um clima descolado.

🛍️ Comércio, lazer e gastronomia

São Paulo é o coração do comércio e da gastronomia brasileira. A cidade reúne shoppings de alto padrão como o JK Iguatemi, Cidade Jardim e Pátio Higienópolis, além de ruas comerciais famosas, como a Oscar Freire e a 25 de Março.

Na gastronomia, são milhares de opções — de pizzarias tradicionais a restaurantes premiados com estrelas Michelin.

E quando o assunto é lazer, o Parque Ibirapuera, o MASP e a Avenida Paulista são apenas o começo de uma lista infinita de opções culturais e de entretenimento.

💼 Motivos para investir em imóveis em São Paulo

O mercado imobiliário paulistano é um dos mais valorizados e seguros do Brasil. Comprar um apartamento em São Paulo é investir em um ativo sólido, com alta liquidez e grande potencial de valorização.

Além disso, a cidade oferece opções para todos os estilos — desde studios modernos em regiões centrais até imóveis de alto padrão em bairros nobres.

🏠 Seu novo lar está aqui

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