Imóveis Su Misura

Imóveis Su Misura
22 Fotos
R$1.450.000
Condomínio R$1.750,00
Outras Taxas
IPTU Anual R$2.943,00

VNCJL 754 Apto 630331067-17

Vila Nova Conceição - São Paulo/SP
2 Dormitórios
1 Vaga
96,90 m² (Privativa)

Conheça o imóvel

Vídeo

Descrição do imóvel

Apartamento à venda na Vila Nova Conceição 97m², 2 dormitórios, 1 vaga Este apartamento de 97m² reúne o charme da arquitetura tradicional com a praticidade da vida contemporânea. Localizado em andar alto, oferece vista aberta e a amplitude de um pé-direito elevado, trazendo luminosidade e conforto aos ambientes. São 2 dormitórios espaçosos, bem iluminados, acompanhados de 2 banheiros sociais funcionais. A sala é ampla e convida para integrar estar e jantar, com janelas generosas que valorizam a orientação solar noroeste, garantindo luz natural ao longo da tarde. A cozinha, prática e bem distribuída, conta com área de serviço arejada. O apartamento está em boas condições de conservação, pronto para morar e, ao mesmo tempo, versátil para receber personalizações. O condomínio oferece portaria 24 horas, proporcionando segurança e tranquilidade. O prédio é tradicional e muito bem cuidado, preservando o estilo que caracteriza os imóveis da Vila Nova Conceição. O apartamento possui ainda 1 vaga de garagem. A localização é um dos grandes diferenciais: situado na parte já revitalizada da Avenida Santo Amaro, combina acessibilidade com qualidade de vida. A poucos passos da Praça Pereira Coutinho e cercado por cafés, restaurantes, padarias e mercados, também fica a curta distância do Parque Ibirapuera, um verdadeiro convite a atividades ao ar livre e lazer cultural. Uma oportunidade rara de viver em um dos bairros mais desejados de São Paulo, unindo tradição, conforto e praticidade. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Cômodos

2 Dormitórios
1 Banheiro
1 Vaga

Áreas

Área Privativa: 96,90m²

Características

Portaria

Outras Informações

Referência: O-72984-113372
Perfil: Residencial
Situação: Usado

Localização

Rua João Lourenço - Vila Nova Conceição - São Paulo/SP - 04508-031

Conheça o bairro Vila Nova Conceição

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Vila Nova Conceição: o bairro mais nobre, exclusivo e valorizado de São Paulo 🏙️✨


A Vila Nova Conceição, na Zona Sul de São Paulo, é considerada uma das regiões mais desejadas e prestigiadas da capital. Com imóveis de altíssimo padrão, ruas tranquilas e arborizadas e uma atmosfera premium, o bairro é referência quando se fala em qualidade de vida, sofisticação e segurança.


Por que morar ou investir na Vila Nova Conceição? 💎


A região possui um dos metros quadrados mais valorizados do país e segue em constante crescimento devido à altíssima demanda residencial e ao perfil qualificado dos moradores.

Investir na Vila Nova Conceição é apostar em liquidez, alta rentabilidade e patrimônio premium de longo prazo.

A localização também é estratégica, com proximidade aos bairros Moema, Itaim Bibi, Vila Olímpia, Ibirapuera e Jardins — facilitando o acesso tanto às áreas empresariais quanto aos polos de lazer e cultura.

Principais vias próximas: Av. Hélio Pellegrino, Av. Santo Amaro, Av. República do Líbano, Av. Faria Lima e Av. Juscelino Kubitschek.


Pontos de Interesse e Conveniência do Bairro 🌇


  • Parque Ibirapuera 🌳 (um dos maiores diferenciais da região)
  • Restaurantes e gastronomia premium 🍷🍽️
  • Boutiques exclusivas, cafés autorais e comércio de alto padrão
  • Supermercados, farmácias, padarias especiais e academias premium 🏋️‍♀️
  • Próximo a polos corporativos como Faria Lima, Vila Olímpia e Berrini
  • Clima residencial sofisticado com segurança, discrição e tranquilidade


Estilo de Vida & Qualidade de Vida 🍃✨


Viver na Vila Nova Conceição significa aproveitar o melhor da cidade com conforto absoluto. O bairro oferece uma experiência completa para quem busca exclusividade, bem-estar, conveniência e um lifestyle contemporâneo, com tudo ao alcance e com muita elegância.


Conclusão 🔑


A Vila Nova Conceição é um dos endereços mais nobres e disputados de São Paulo, sendo uma escolha perfeita para quem procura morar com excelência ou investir com alto potencial de valorização. Patrimônio seguro, localização privilegiada e qualidade de vida incomparável definem o bairro.

Conheça a cidade São Paulo

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🏙️ São Paulo: o melhor lugar para morar e investir em imóveis


Se você está em busca de qualidade de vida, oportunidades e valorização imobiliária, São Paulo é o destino certo. A maior cidade do Brasil é um polo econômico, cultural e gastronômico que oferece tudo o que você precisa para viver bem e investir com segurança.


🌆 Por que morar em São Paulo?


São Paulo é uma cidade que nunca dorme — e que sempre cresce. Aqui estão concentradas as principais empresas do país, universidades renomadas, hospitais de referência e uma infinidade de opções de lazer e cultura.

Morar em São Paulo é ter acesso a serviços, transporte, educação e entretenimento de alto nível, tudo em um só lugar.


📍 Melhores bairros para comprar imóvel em São Paulo


Cada região da cidade tem um estilo próprio, capaz de atender diferentes perfis:

  • Jardins – sofisticação, segurança e proximidade dos melhores restaurantes e lojas.
  • Itaim Bibi e Vila Olímpia – perfeitos para quem busca praticidade, trabalho e lazer lado a lado.
  • Moema – bairro completo, próximo ao Parque Ibirapuera e com excelente infraestrutura.
  • Pinheiros e Vila Madalena – vida cultural intensa, bares, galerias e um clima descolado.



🛍️ Comércio, lazer e gastronomia


São Paulo é o coração do comércio e da gastronomia brasileira. A cidade reúne shoppings de alto padrão como o JK Iguatemi, Cidade Jardim e Pátio Higienópolis, além de ruas comerciais famosas, como a Oscar Freire e a 25 de Março.

Na gastronomia, são milhares de opções — de pizzarias tradicionais a restaurantes premiados com estrelas Michelin.

E quando o assunto é lazer, o Parque Ibirapuera, o MASP e a Avenida Paulista são apenas o começo de uma lista infinita de opções culturais e de entretenimento.


💼 Motivos para investir em imóveis em São Paulo


O mercado imobiliário paulistano é um dos mais valorizados e seguros do Brasil. Comprar um apartamento em São Paulo é investir em um ativo sólido, com alta liquidez e grande potencial de valorização.

Além disso, a cidade oferece opções para todos os estilos — desde studios modernos em regiões centrais até imóveis de alto padrão em bairros nobres.


🏠 Seu novo lar está aqui


Quer comprar um imóvel em São Paulo ou descobrir as melhores oportunidades de investimento?

Entre em contato e encontre o lugar perfeito para você viver o melhor que essa cidade incrível tem a oferecer.

R$1.450.000
Condomínio R$1.750,00
Outras Taxas
IPTU Anual R$2.943,00
VanessaCRECI - 213015F

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Conheça o bairro Vila Nova Conceição

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A Vila Nova Conceição, na Zona Sul de São Paulo, é considerada uma das regiões mais desejadas e prestigiadas da capital. Com imóveis de altíssimo padrão, ruas tranquilas e arborizadas e uma atmosfera premium, o bairro é referência quando se fala em qualidade de vida, sofisticação e segurança.


Por que morar ou investir na Vila Nova Conceição? 💎


A região possui um dos metros quadrados mais valorizados do país e segue em constante crescimento devido à altíssima demanda residencial e ao perfil qualificado dos moradores.

Investir na Vila Nova Conceição é apostar em liquidez, alta rentabilidade e patrimônio premium de longo prazo.

A localização também é estratégica, com proximidade aos bairros Moema, Itaim Bibi, Vila Olímpia, Ibirapuera e Jardins — facilitando o acesso tanto às áreas empresariais quanto aos polos de lazer e cultura.

Principais vias próximas: Av. Hélio Pellegrino, Av. Santo Amaro, Av. República do Líbano, Av. Faria Lima e Av. Juscelino Kubitschek.


Pontos de Interesse e Conveniência do Bairro 🌇


  • Parque Ibirapuera 🌳 (um dos maiores diferenciais da região)
  • Restaurantes e gastronomia premium 🍷🍽️
  • Boutiques exclusivas, cafés autorais e comércio de alto padrão
  • Supermercados, farmácias, padarias especiais e academias premium 🏋️‍♀️
  • Próximo a polos corporativos como Faria Lima, Vila Olímpia e Berrini
  • Clima residencial sofisticado com segurança, discrição e tranquilidade


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Conclusão 🔑


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📍 Melhores bairros para comprar imóvel em São Paulo


Cada região da cidade tem um estilo próprio, capaz de atender diferentes perfis:

  • Jardins – sofisticação, segurança e proximidade dos melhores restaurantes e lojas.
  • Itaim Bibi e Vila Olímpia – perfeitos para quem busca praticidade, trabalho e lazer lado a lado.
  • Moema – bairro completo, próximo ao Parque Ibirapuera e com excelente infraestrutura.
  • Pinheiros e Vila Madalena – vida cultural intensa, bares, galerias e um clima descolado.



🛍️ Comércio, lazer e gastronomia


São Paulo é o coração do comércio e da gastronomia brasileira. A cidade reúne shoppings de alto padrão como o JK Iguatemi, Cidade Jardim e Pátio Higienópolis, além de ruas comerciais famosas, como a Oscar Freire e a 25 de Março.

Na gastronomia, são milhares de opções — de pizzarias tradicionais a restaurantes premiados com estrelas Michelin.

E quando o assunto é lazer, o Parque Ibirapuera, o MASP e a Avenida Paulista são apenas o começo de uma lista infinita de opções culturais e de entretenimento.


💼 Motivos para investir em imóveis em São Paulo


O mercado imobiliário paulistano é um dos mais valorizados e seguros do Brasil. Comprar um apartamento em São Paulo é investir em um ativo sólido, com alta liquidez e grande potencial de valorização.

Além disso, a cidade oferece opções para todos os estilos — desde studios modernos em regiões centrais até imóveis de alto padrão em bairros nobres.


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