Imóveis Su Misura

Imóveis Su Misura
41 Fotos
R$3.890.000
Condomínio R$4.030,00
Outras Taxas
IPTU Anual R$14.213,00

IBMG 522 Apto 601241056-32

Itaim Bibi - São Paulo/SP
4 Dormitórios, sendo 3 Suítes
3 Vagas
197 m² (Privativa)

Conheça o imóvel

Vídeo

Descrição do imóvel

Não perca esta chance única de viver no Itaim Bibi, um bairro requintado, em um apartamento que oferece luxo, praticidade e segurança. Este extraordinário imóvel residencial está totalmente reformado, novíssimo e luxuoso em cada detalhe, com um valor imperdível. Apresentamos um magnífico apartamento, localizado na prestigiada Rua Manuel Guedes, 522. Localizado no melhor quadrilátero do Itaim, a Rua Manuel Guedes oferece os restaurantes mais requintados, lojas de luxo e muita diversidade no comercio e lazer. Poucas quadras do Parque do Povo, bem como próximo a Universidade Insper e Colégio Lourenço Castanho. Estamos ao lado da Av. São Gabriel, Av 9 de julho, Av Juscelino Kubitschek e a requintada Av Faria Lima. São 197 m², com 4 dormitórios (3 suítes), 5 banheiros, e foi cuidadosamente projetado para proporcionar o máximo de conforto e praticidade. A área de serviço do apartamento destaca-se por ser espaçosa e completa, ótima ventilação na lavanderia e com dependência de empregada completa com 2 quartos e um banheiro. O requinte se inicia logo na entrada por um amplo living clássico com excelente iluminação natural e um jogo de luzes ambientes em cada espaço oferecendo um especial aconchego. A sala de jantar se comunica com uma bela cozinha, equipada com armários planejados de nobre marcenaria! O imóvel conta ainda com 3 vagas de garagem no subsolo, garantindo a comodidade que sua família merece. As oportunidades para lazer dispõem de piscina e playground. Para maior segurança e tranquilidade, o prédio dispões de câmeras de segurança e dois elevadores modernos que atendem aos 15 andares do edifício. Apartamento um por andar e hall privativo, está localizado no 11º andar, proporcionando uma vista agradável. Se você à procura de um novo lar ou investimento, esse imóvel atende todas as suas expectativas. Agende já sua visita e deixe-se impressionar por tudo o que este imóvel excepcional tem para oferecer! As informações e descrições deste anúncio são de responsabilidade exclusiva do proprietário do imóvel ofertado o qual responderá por toda e qualquer inconsistência ou omissão de informação quanto a suas características, seu estado, metragem e demais informações que venham a ocasionar prejuízos a terceiros, ficando a intermediadora isenta de responsabilidades de qualquer natureza. Inclusive no que envolve valores de condomínios e IPTU. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Cômodos

4 Dormitórios, sendo 3 Suítes
5 Banheiros
3 Vagas

Áreas

Área Privativa: 197m²

Características

Portaria

Características do Condomínio

Piscina adulto
Playground

Outras Informações

Referência: O-68492-105681
Perfil: Residencial
Situação: Usado

Localização

Rua Manuel Guedes - Itaim Bibi - São Paulo/SP - 04536-070

Conheça o bairro Itaim Bibi

Sem Imagem

🏙️ Itaim Bibi: sofisticação, conveniência e qualidade de vida


O Itaim Bibi é um dos bairros mais desejados de São Paulo, localizado na Zona Sul, entre o Morumbi e os Jardins. Com uma infraestrutura moderna, ruas arborizadas e uma combinação única de residências de alto padrão e centros corporativos, o bairro oferece o equilíbrio perfeito entre vida profissional e lazer.


📍 Pontos fortes do Itaim Bibi


  • Localização estratégica: Próximo a importantes vias como a Avenida Faria Lima e a Marginal Pinheiros, facilitando o acesso a outras regiões da cidade.
  • Segurança: Reconhecido por seu baixo índice de criminalidade, com presença constante de policiamento e iniciativas de segurança privada.
  • Infraestrutura completa: Oferece uma ampla gama de serviços, incluindo escolas renomadas, hospitais de alto padrão e opções de transporte público.


🛍️ Comércio e lazer no Itaim Bibi


  • Gastronomia: O bairro é um polo gastronômico, com uma variedade de restaurantes que atendem a diferentes gostos e estilos.
  • Shoppings de luxo: Próximo ao Shopping JK Iguatemi e Shopping Cidade Jardim, oferecendo lojas de grife, cinemas e opções de entretenimento.
  • Parques e áreas verdes: O Parque do Povo é uma das principais áreas de lazer ao ar livre, ideal para caminhadas, corridas e atividades em família.


✅ Motivos para morar ou investir no Itaim Bibi


Para morar:

  • Ambiente urbano sofisticado e tranquilo.
  • Proximidade de centros corporativos e comerciais.
  • Qualidade de vida elevada, com acesso a serviços de alto padrão.


Para investir:

  • Valorização imobiliária constante devido à demanda por imóveis de alto padrão.
  • Alta liquidez no mercado imobiliário da região.
  • Estabilidade econômica e infraestrutura consolidada.


Conheça a cidade São Paulo

Sem Imagem

🏙️ São Paulo: o melhor lugar para morar e investir em imóveis


Se você está em busca de qualidade de vida, oportunidades e valorização imobiliária, São Paulo é o destino certo. A maior cidade do Brasil é um polo econômico, cultural e gastronômico que oferece tudo o que você precisa para viver bem e investir com segurança.


🌆 Por que morar em São Paulo?


São Paulo é uma cidade que nunca dorme — e que sempre cresce. Aqui estão concentradas as principais empresas do país, universidades renomadas, hospitais de referência e uma infinidade de opções de lazer e cultura.

Morar em São Paulo é ter acesso a serviços, transporte, educação e entretenimento de alto nível, tudo em um só lugar.


📍 Melhores bairros para comprar imóvel em São Paulo


Cada região da cidade tem um estilo próprio, capaz de atender diferentes perfis:

  • Jardins – sofisticação, segurança e proximidade dos melhores restaurantes e lojas.
  • Itaim Bibi e Vila Olímpia – perfeitos para quem busca praticidade, trabalho e lazer lado a lado.
  • Moema – bairro completo, próximo ao Parque Ibirapuera e com excelente infraestrutura.
  • Pinheiros e Vila Madalena – vida cultural intensa, bares, galerias e um clima descolado.



🛍️ Comércio, lazer e gastronomia


São Paulo é o coração do comércio e da gastronomia brasileira. A cidade reúne shoppings de alto padrão como o JK Iguatemi, Cidade Jardim e Pátio Higienópolis, além de ruas comerciais famosas, como a Oscar Freire e a 25 de Março.

Na gastronomia, são milhares de opções — de pizzarias tradicionais a restaurantes premiados com estrelas Michelin.

E quando o assunto é lazer, o Parque Ibirapuera, o MASP e a Avenida Paulista são apenas o começo de uma lista infinita de opções culturais e de entretenimento.


💼 Motivos para investir em imóveis em São Paulo


O mercado imobiliário paulistano é um dos mais valorizados e seguros do Brasil. Comprar um apartamento em São Paulo é investir em um ativo sólido, com alta liquidez e grande potencial de valorização.

Além disso, a cidade oferece opções para todos os estilos — desde studios modernos em regiões centrais até imóveis de alto padrão em bairros nobres.


🏠 Seu novo lar está aqui


Quer comprar um imóvel em São Paulo ou descobrir as melhores oportunidades de investimento?

Entre em contato e encontre o lugar perfeito para você viver o melhor que essa cidade incrível tem a oferecer.

R$3.890.000
Condomínio R$4.030,00
Outras Taxas
IPTU Anual R$14.213,00
VanessaCRECI - 213015F

Agende agora sua visita

Faça um agendamento de visita para conhecer melhor o imóvel.

Conheça o bairro Itaim Bibi

Sem Imagem

🏙️ Itaim Bibi: sofisticação, conveniência e qualidade de vida


O Itaim Bibi é um dos bairros mais desejados de São Paulo, localizado na Zona Sul, entre o Morumbi e os Jardins. Com uma infraestrutura moderna, ruas arborizadas e uma combinação única de residências de alto padrão e centros corporativos, o bairro oferece o equilíbrio perfeito entre vida profissional e lazer.


📍 Pontos fortes do Itaim Bibi


  • Localização estratégica: Próximo a importantes vias como a Avenida Faria Lima e a Marginal Pinheiros, facilitando o acesso a outras regiões da cidade.
  • Segurança: Reconhecido por seu baixo índice de criminalidade, com presença constante de policiamento e iniciativas de segurança privada.
  • Infraestrutura completa: Oferece uma ampla gama de serviços, incluindo escolas renomadas, hospitais de alto padrão e opções de transporte público.


🛍️ Comércio e lazer no Itaim Bibi


  • Gastronomia: O bairro é um polo gastronômico, com uma variedade de restaurantes que atendem a diferentes gostos e estilos.
  • Shoppings de luxo: Próximo ao Shopping JK Iguatemi e Shopping Cidade Jardim, oferecendo lojas de grife, cinemas e opções de entretenimento.
  • Parques e áreas verdes: O Parque do Povo é uma das principais áreas de lazer ao ar livre, ideal para caminhadas, corridas e atividades em família.


✅ Motivos para morar ou investir no Itaim Bibi


Para morar:

  • Ambiente urbano sofisticado e tranquilo.
  • Proximidade de centros corporativos e comerciais.
  • Qualidade de vida elevada, com acesso a serviços de alto padrão.


Para investir:

  • Valorização imobiliária constante devido à demanda por imóveis de alto padrão.
  • Alta liquidez no mercado imobiliário da região.
  • Estabilidade econômica e infraestrutura consolidada.


Conheça a cidade São Paulo

Sem Imagem

🏙️ São Paulo: o melhor lugar para morar e investir em imóveis


Se você está em busca de qualidade de vida, oportunidades e valorização imobiliária, São Paulo é o destino certo. A maior cidade do Brasil é um polo econômico, cultural e gastronômico que oferece tudo o que você precisa para viver bem e investir com segurança.


🌆 Por que morar em São Paulo?


São Paulo é uma cidade que nunca dorme — e que sempre cresce. Aqui estão concentradas as principais empresas do país, universidades renomadas, hospitais de referência e uma infinidade de opções de lazer e cultura.

Morar em São Paulo é ter acesso a serviços, transporte, educação e entretenimento de alto nível, tudo em um só lugar.


📍 Melhores bairros para comprar imóvel em São Paulo


Cada região da cidade tem um estilo próprio, capaz de atender diferentes perfis:

  • Jardins – sofisticação, segurança e proximidade dos melhores restaurantes e lojas.
  • Itaim Bibi e Vila Olímpia – perfeitos para quem busca praticidade, trabalho e lazer lado a lado.
  • Moema – bairro completo, próximo ao Parque Ibirapuera e com excelente infraestrutura.
  • Pinheiros e Vila Madalena – vida cultural intensa, bares, galerias e um clima descolado.



🛍️ Comércio, lazer e gastronomia


São Paulo é o coração do comércio e da gastronomia brasileira. A cidade reúne shoppings de alto padrão como o JK Iguatemi, Cidade Jardim e Pátio Higienópolis, além de ruas comerciais famosas, como a Oscar Freire e a 25 de Março.

Na gastronomia, são milhares de opções — de pizzarias tradicionais a restaurantes premiados com estrelas Michelin.

E quando o assunto é lazer, o Parque Ibirapuera, o MASP e a Avenida Paulista são apenas o começo de uma lista infinita de opções culturais e de entretenimento.


💼 Motivos para investir em imóveis em São Paulo


O mercado imobiliário paulistano é um dos mais valorizados e seguros do Brasil. Comprar um apartamento em São Paulo é investir em um ativo sólido, com alta liquidez e grande potencial de valorização.

Além disso, a cidade oferece opções para todos os estilos — desde studios modernos em regiões centrais até imóveis de alto padrão em bairros nobres.


🏠 Seu novo lar está aqui


Quer comprar um imóvel em São Paulo ou descobrir as melhores oportunidades de investimento?

Entre em contato e encontre o lugar perfeito para você viver o melhor que essa cidade incrível tem a oferecer.