35 Fotos

R$1.450.000

Condomínio R$2.600,00

Outras Taxas

IPTU Anual R$1.292,00

VMCDG 401 Apto apv2458

Vila Mariana - São Paulo/SP

4 Dormitórios, sendo 2 Suítes

3 Vagas

176 m² (Privativa)

Descrição do imóvel

Belíssimo apartamento, na Vila Mariana, conta com quatro dormitórios (4 quartos), sendo 2 suítes, todos eles com armários embutidos, cinco banheiros ao todo (incluindo o de serviço), ampla sala para dois ambientes, sala de estar (living) e sala de jantar, cozinha repleta de armários, dependência de serviço completa (quarto e banheiro), despensa, lavanderia (área de serviço) e 3 vagas de garagem para carro. Ou seja, em resumo o Apartamento possui 4 quartos (2 suítes), 5 banheiros (1 de serviço), dependência de serviço (quarto e banheiro), 3 vagas de garagem Situa-se em condomínio, na Vila Mariana, que conta com lazer completo, com piscina adulto, piscina infantil, piscina aquecida e coberta, academia, saunas, área gourmet com churrasqueira e forno de pizza, playground, brinquedoteca (espaço kids), quadra poliesportiva, salão de festas, espaço pet e muita vegetação. Proporcionando lazer e qualidade de vida para as famílias moradoras, sem precisar sair de casa. Quanto a localização, na Vila Mariana, encontra-se em região com infraestrutura completíssima, próximo a restaurantes, padarias, escolas, bancos, e os mais variados comércios, permitindo comodidade no acesso a bens e serviços essenciais, sem necessidade de grandes locomoções por parte do proprietário. Ademais, localiza-se próximo a importantes vias de acesso da região (Vila Mariana), como a Avenida Lins de Vasconcelos e a Rua Domingos de Morais, e a apenas 950 metros de distancia da Estação Vila Mariana, da Linha 1-Azul do Metro de São Paulo, possibilitando enorme facilidade no acesso a qualquer ponto da cidade, seja por meios privados ou transporte publico (ônibus ou metro). Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Cômodos

4 Dormitórios, sendo 2 Suítes

7 Banheiros

3 Vagas

Áreas

Área Privativa: 176m²

Outras Informações

Referência: O-65713-101252

Perfil: Residencial

Situação: Usado

Localização

Rua Colônia da Glória - Vila Mariana - São Paulo/SP - 04113-001

Conheça o bairro Vila Mariana

Vila Mariana: um dos bairros mais completos, tradicionais e valorizados de São Paulo 🏙️✨

A Vila Mariana, localizada na Zona Sul de São Paulo, é um bairro que combina história, cultura, vida moderna, mobilidade e qualidade de vida como poucos na capital. Com ruas arborizadas, excelente oferta educacional, comércio diversificado e acesso rápido a regiões estratégicas, é um destino extremamente procurado tanto para moradia quanto para investimento.

Por que morar ou investir na Vila Mariana? 💎

A região é vizinha de polos importantes como Ibirapuera, Vila Clementino, Paraíso e Moema, além de possuir estrutura médica, corporativa e educacional muito robusta.

É um bairro que mantém alta liquidez imobiliária, procura constante por locação e apresenta um dos melhores equilíbrios entre vida urbana e tranquilidade residencial, valorizando de forma estável ao longo dos anos.

O acesso é privilegiado através de vias como Av. Paulista, Av. Domingos de Morais, Av. 23 de Maio e Av. Ricardo Jafet — além de contar com múltiplas estações de metrô que facilitam todo o deslocamento.

Pontos de Interesse e Conveniência 🌇

Parque Ibirapuera 🌳
Shopping Santa Cruz 🛍️
Estações do metrô Ana Rosa, Chácara Klabin, Santa Cruz e Vila Mariana 🚇
Escolas e faculdades renomadas 🎓
Restaurantes, cafés, hamburguerias e vida gastronômica variada ☕🍽️
Academias, clínicas, hospitais, serviços essenciais e comércio completo

Estilo de Vida & Qualidade de Vida 🍃✨

A Vila Mariana proporciona uma vida equilibrada, agradável e muito bem conectada. É procurada por famílias, executivos, médicos, estudantes e investidores que procuram morar perto de tudo, com segurança, conveniência e opções reais de lazer.

Conclusão 🔑

A Vila Mariana é um dos bairros mais completos de São Paulo e segue sendo uma das melhores escolhas tanto para viver quanto para investir em imóveis com alta liquidez e valorização sólida. Quem aposta na região, aposta em qualidade de vida, mobilidade e uma localização estratégica na capital.

Conheça a cidade São Paulo

🏙️ São Paulo: o melhor lugar para morar e investir em imóveis

Se você está em busca de qualidade de vida, oportunidades e valorização imobiliária, São Paulo é o destino certo. A maior cidade do Brasil é um polo econômico, cultural e gastronômico que oferece tudo o que você precisa para viver bem e investir com segurança.

🌆 Por que morar em São Paulo?

São Paulo é uma cidade que nunca dorme — e que sempre cresce. Aqui estão concentradas as principais empresas do país, universidades renomadas, hospitais de referência e uma infinidade de opções de lazer e cultura.

Morar em São Paulo é ter acesso a serviços, transporte, educação e entretenimento de alto nível, tudo em um só lugar.

📍 Melhores bairros para comprar imóvel em São Paulo

Cada região da cidade tem um estilo próprio, capaz de atender diferentes perfis:

Jardins – sofisticação, segurança e proximidade dos melhores restaurantes e lojas.
Itaim Bibi e Vila Olímpia – perfeitos para quem busca praticidade, trabalho e lazer lado a lado.
Moema – bairro completo, próximo ao Parque Ibirapuera e com excelente infraestrutura.
Pinheiros e Vila Madalena – vida cultural intensa, bares, galerias e um clima descolado.

🛍️ Comércio, lazer e gastronomia

São Paulo é o coração do comércio e da gastronomia brasileira. A cidade reúne shoppings de alto padrão como o JK Iguatemi, Cidade Jardim e Pátio Higienópolis, além de ruas comerciais famosas, como a Oscar Freire e a 25 de Março.

Na gastronomia, são milhares de opções — de pizzarias tradicionais a restaurantes premiados com estrelas Michelin.

E quando o assunto é lazer, o Parque Ibirapuera, o MASP e a Avenida Paulista são apenas o começo de uma lista infinita de opções culturais e de entretenimento.

💼 Motivos para investir em imóveis em São Paulo

O mercado imobiliário paulistano é um dos mais valorizados e seguros do Brasil. Comprar um apartamento em São Paulo é investir em um ativo sólido, com alta liquidez e grande potencial de valorização.

Além disso, a cidade oferece opções para todos os estilos — desde studios modernos em regiões centrais até imóveis de alto padrão em bairros nobres.

🏠 Seu novo lar está aqui

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