50 Fotos

R$4.300.000

Condomínio R$2.800,00

Outras Taxas

IPTU Anual R$11.000,00

VNCDJ 518 Apto 601721032-25

Vila Nova Conceição - São Paulo/SP

2 Dormitórios, sendo 2 Suítes

2 Vagas

146 m² (Privativa)

Conheça o imóvel

Descrição do imóvel

Imagine chegar em casa e ser recebido por um hall privativo de entrada moderno e elegante, que dá uma primeira impressão de sofisticação e exclusividade. Este é apenas o começo da experiência que este apartamento de 134 m² + mezanino de 12 m² na Vila Nova Conceição oferece. Ao entrar na ampla sala de estar e jantar, você será surpreendido pelo pé direito alto, que não só proporciona uma sensação de espaço, mas também permite uma incrível entrada de luz natural. Este ambiente é perfeito para receber amigos e familiares, proporcionando momentos inesquecíveis em um espaço aconchegante e bem iluminado. A cozinha americana, repleta de armários planejados, é um convite para os amantes da gastronomia. Funcional e moderna, ela facilita a integração com a sala de estar, permitindo que o chef da casa participe das conversas enquanto prepara deliciosas refeições. O lavabo, decorado com bom gosto, é um charme à parte, complementando o ambiente social com requinte. A sacada, ampla e iluminada, oferece uma vista espetacular da Vila Nova Conceição. Imagine começar o dia com um café da manhã ao ar livre, apreciando a paisagem urbana e a tranquilidade deste bairro nobre. O mezanino de 12 metros quadrados é um espaço versátil, ideal para ser usado como home office ou home theater, proporcionando um cantinho especial para o trabalho ou lazer. Este apartamento conta ainda com um banheiro de empregada e uma lavanderia bem equipada, atendendo a todas as necessidades do dia a dia com praticidade. Todos os cômodos possuem ar condicionado, garantindo conforto em todas as estações do ano, e as janelas com isolamento acústico asseguram um ambiente silencioso e tranquilo. Além disso, a automatização da iluminação traz um toque de modernidade e conveniência, permitindo que você ajuste a luz conforme o seu humor ou necessidade. Localizado na prestigiada Vila Nova Conceição, a poucos metros do Parque Ibirapuera, este apartamento é um verdadeiro refúgio urbano. O condomínio Upscale oferece uma gama de serviços de luxo, como lavanderia, limpeza e lava rápido, além de uma estrutura de lazer completa. Quadra de squash, playground, espaço pet, piscina aquecida com raia, saunas seca e úmida, sala de spinning, sala de massagem e uma academia equipada com aparelhos de primeira linha são apenas algumas das comodidades à sua disposição. A segurança é uma prioridade, com vigilância bem equipada em todas as entradas, garantindo tranquilidade para você e sua família. O condomínio se destaca pela excelência na prestação de serviços, proporcionando uma experiência de moradia incomparável. Venha conhecer este apartamento que combina elegância, conforto e uma localização privilegiada. Agende sua visita e descubra o melhor que a Vila Nova Conceição tem a oferecer. Seu novo lar espera por você! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Cômodos

2 Dormitórios, sendo 2 Suítes

4 Banheiros

2 Vagas

Áreas

Área Privativa: 146m²

Características

Portaria

Características do Condomínio

Bicicletário

Câmeras de segurança

Gerador elétrico

Piscina adulto

Playground

Outras Informações

Referência: O-57792-88304

Perfil: Residencial

Situação: Usado

Localização

Rua Diogo Jácome - Vila Nova Conceição - São Paulo/SP - 04512-001

Conheça o bairro Vila Nova Conceição

Vila Nova Conceição: o bairro mais nobre, exclusivo e valorizado de São Paulo 🏙️✨

A Vila Nova Conceição, na Zona Sul de São Paulo, é considerada uma das regiões mais desejadas e prestigiadas da capital. Com imóveis de altíssimo padrão, ruas tranquilas e arborizadas e uma atmosfera premium, o bairro é referência quando se fala em qualidade de vida, sofisticação e segurança.

Por que morar ou investir na Vila Nova Conceição? 💎

A região possui um dos metros quadrados mais valorizados do país e segue em constante crescimento devido à altíssima demanda residencial e ao perfil qualificado dos moradores.

Investir na Vila Nova Conceição é apostar em liquidez, alta rentabilidade e patrimônio premium de longo prazo.

A localização também é estratégica, com proximidade aos bairros Moema, Itaim Bibi, Vila Olímpia, Ibirapuera e Jardins — facilitando o acesso tanto às áreas empresariais quanto aos polos de lazer e cultura.

Principais vias próximas: Av. Hélio Pellegrino, Av. Santo Amaro, Av. República do Líbano, Av. Faria Lima e Av. Juscelino Kubitschek.

Pontos de Interesse e Conveniência do Bairro 🌇

Parque Ibirapuera 🌳 (um dos maiores diferenciais da região)
Restaurantes e gastronomia premium 🍷🍽️
Boutiques exclusivas, cafés autorais e comércio de alto padrão
Supermercados, farmácias, padarias especiais e academias premium 🏋️‍♀️
Próximo a polos corporativos como Faria Lima, Vila Olímpia e Berrini
Clima residencial sofisticado com segurança, discrição e tranquilidade

Estilo de Vida & Qualidade de Vida 🍃✨

Viver na Vila Nova Conceição significa aproveitar o melhor da cidade com conforto absoluto. O bairro oferece uma experiência completa para quem busca exclusividade, bem-estar, conveniência e um lifestyle contemporâneo, com tudo ao alcance e com muita elegância.

Conclusão 🔑

A Vila Nova Conceição é um dos endereços mais nobres e disputados de São Paulo, sendo uma escolha perfeita para quem procura morar com excelência ou investir com alto potencial de valorização. Patrimônio seguro, localização privilegiada e qualidade de vida incomparável definem o bairro.

Conheça a cidade São Paulo

🏙️ São Paulo: o melhor lugar para morar e investir em imóveis

Se você está em busca de qualidade de vida, oportunidades e valorização imobiliária, São Paulo é o destino certo. A maior cidade do Brasil é um polo econômico, cultural e gastronômico que oferece tudo o que você precisa para viver bem e investir com segurança.

🌆 Por que morar em São Paulo?

São Paulo é uma cidade que nunca dorme — e que sempre cresce. Aqui estão concentradas as principais empresas do país, universidades renomadas, hospitais de referência e uma infinidade de opções de lazer e cultura.

Morar em São Paulo é ter acesso a serviços, transporte, educação e entretenimento de alto nível, tudo em um só lugar.

📍 Melhores bairros para comprar imóvel em São Paulo

Cada região da cidade tem um estilo próprio, capaz de atender diferentes perfis:

Jardins – sofisticação, segurança e proximidade dos melhores restaurantes e lojas.
Itaim Bibi e Vila Olímpia – perfeitos para quem busca praticidade, trabalho e lazer lado a lado.
Moema – bairro completo, próximo ao Parque Ibirapuera e com excelente infraestrutura.
Pinheiros e Vila Madalena – vida cultural intensa, bares, galerias e um clima descolado.

🛍️ Comércio, lazer e gastronomia

São Paulo é o coração do comércio e da gastronomia brasileira. A cidade reúne shoppings de alto padrão como o JK Iguatemi, Cidade Jardim e Pátio Higienópolis, além de ruas comerciais famosas, como a Oscar Freire e a 25 de Março.

Na gastronomia, são milhares de opções — de pizzarias tradicionais a restaurantes premiados com estrelas Michelin.

E quando o assunto é lazer, o Parque Ibirapuera, o MASP e a Avenida Paulista são apenas o começo de uma lista infinita de opções culturais e de entretenimento.

💼 Motivos para investir em imóveis em São Paulo

O mercado imobiliário paulistano é um dos mais valorizados e seguros do Brasil. Comprar um apartamento em São Paulo é investir em um ativo sólido, com alta liquidez e grande potencial de valorização.

Além disso, a cidade oferece opções para todos os estilos — desde studios modernos em regiões centrais até imóveis de alto padrão em bairros nobres.

🏠 Seu novo lar está aqui

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